A picture

Vyhledávání

rozšířené vyhledávání ...

Rozpočet obce

rozpocet

Mobilní verze

mobilní verze webu

GObec mapový portál

gobec mapový portál

Mobilní aplikace

 Logo mobilní aplikacegoogle-play-downloadapp-store-download

Datum a čas

Dnes je sobota, 21. 4. 2018, 13:38:38

Fotogalerie

Náhodný výběr z galerie

Náhodný výběr z galerie

Virtuální prohlídka

Virtuální prohlídka

Webkamera

Webkamera - náves

Obec Rouské - náves

Svátek

Svátek má Alexandra

Kalendář

Po Út St Čt So Ne
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6

Aktuální počasí

Počasí dnes:

21. 4. 2018

poloj

Bude skoro jasno až polojasno. Denní teploty 24 až 28°C. Noční teploty 11 až 7°C.

Přehrát/Zastavit Další

Univerzální překladač

Překlad (translations)

Czech English French German Italian Polish Russian Spanish

 

 MIKROREGION ZÁHORANlogo


Zlatý erb

3. místo - Olomoucký kraj

Cena veřejnosti - Zlatý erb

Navigace

Obsah

Projekt - rekonstrukce budovy Jednoty

 

V roce 2017 jsme při řešení zachování obchodní obslužnosti v naší obci koupili od Jednoty Uherský Ostroh budovu prodejny. Tehdy došlo ke zjištění skutečného stavu v jakém se budova nachází. Následně bylo zahájeno hledání vhodných řešení možnosti rekonstrukce budovy při zachování potřebné velikosti prodejní plochy, dalšího využití stávajících prostor zázemí prodejny a při zvolení vhodných stavebních úprav k vytvoření nových prostor v podkroví. 
Jednou z možností financování rekonstrukce bez velkého zatížení obecního rozpočtu je využití dotačního titulu.  Aktuálně je možnost podání žádosti u dotačního titulu pro vytvoření sociálního bydlení.

 

Tento dotační titul je k tomuto účelu vhodný z několika důvodů:

  • Vytvoří se byty, které jsou sice určeny pouze některým cílovým skupinám, ale mezi ně patří např. senioři a osoby žijící u známých a přátel (jinými slovy řečeno např. osoby bydlící stále s rodinou)
  • Pokrýt poptávku po soc. bytech, která převyšuje nabídku, protože pro řadu běžných lidí se stalo nájemní a vlastní bydlení nedostupné
  • Byty budou generovat zisk, který bude pokrývat financování rekonstrukce či později  možno využít na udržení obchodu v obci.
  • Zhodnocení obecního majetku
  • Zlepšení ovzduší – změna vytápění celého objektu.
  • Velmi výhodná dotace 90%  a pouze 10% výdajů půjde z rozpočtu obce

 

 

V rámci dotace je možno řešit:

  • nákup budovy – zpětné proplacení pořizovací ceny budovy
  • úpravu zeleně a parkovacích míst v okolí dotčené stavby
  • Rekonstrukce společných prostor budovy
  • Pořízení základního vybavení (kuchyň, koupelna či vestavěné skříně)
  • A v neposlední řadě Obec nemusí být zaskočena konečnou podobou zákona o soc. bydlení, kdy je možné že si bude byty muset najmout od soukromých subjektů, aby splnila zákon

 

Nevýhody

  • zavření obchodu po dobu rekonstrukce, ale to by byl obchod zavřen při jakékoliv rekonstrukci.
  • Doba udržitelnosti 20 let

Varianty rekonstrukce

 

Varianta A – součastný stav

  • Zavření obchodu na delší dobu, prakticky po celou dobu rekonstrukce
  • Nízká využitelnost dotace. Ta se vztahuje jen na vytvoření sociálních bytů a plocha obchodu musí být vyňata z rozpočtu projektu na soc. byt a hrazena zcela z rozpočtu obce.
  • Vznikne malý nekonfortní byt – malý zájem žadatelů o soc. byt.
  • Malá ochota provozování obchodu Jednotou COOP, došlo by k pultovému prodeji , tudíž menší konfort pro kupujícího

varianty A - náhled

Půdorys A

Varianta B – vytvoření soc. bytů v patře

  • Větší prostory pro soc. byt a tím i větší komfort pro nájemníka
  • Kratší doba zavření obchodu
  • Zachování prodeje formou samoobsluhy
  • Více financí z dotace

varianta B - náhled

Půdorys B

Pro možnost hlasování pro jednu či druhou variantu je v ikoně Úřad obce, odrážka ankety nebo vložení svého názoru na facebook či do schránky obecního úřadu. Diskuze k tomuto projektu proběhne na zastupitelstvu 28.3.2018 v 18h.